【我的梦想】

 

“我有一个梦想，我的梦想就是成为一个房东，做一个包租公，包租婆的角色，拿着我的钥匙去跟我的租客收租。我觉得这会是一件轻松愉快的事情，直到我终于买下了自己的房子，并开始管理租客。起初，我满怀激情地投入其中，但很快我发现现实中的包租公和包租婆生活并不是我想象中的那样“  – Andrew, HomeSifu 创始人

 

 

【现实中的包租公、包租婆】

 

这是便是我在现实中成为包租公和包租婆的真实经历。。。

 

 

现实中的包租公和包租婆的角色并不像我最初想象的那样轻松，其中涉及许多琐碎繁杂的事务需要处理。特别是每个月收租金的时候，简直忙得不可开交。

 

 

【我理想中的包租公、包租婆】

 

但是，我依然相信，包租公和包租婆的生活应该是很轻松的。这是我一直以来想象中的包租公和包租婆应该有的浪漫姿态...

 

 

哇！听到这个收钱的声音是不是很让人兴奋？我觉得包租公包租婆就以该是这样，躺着收租，有一个睡后收入！今天，通过HomeSifu，您也一样可以做到！

 

 

【我们的解决方案 – HomeSifu Platform】

 

这就是我们的解决方案 - HomeSifu平台！一个让房东可以轻松躺着收租并管理租客的神器！我们结合了科技创新、系统平台以及SaaS商业模式，让使用我们App的房东即使在家里躺平，也能轻松自动收租和管理租客，实现房产自动化管理。

 

 

 

【马来西亚出租房的市场规模】

 

整个潜在总市场(Total Addressable Market)有140万套房子，我们简单地平均每套房子有3个房间，每间房可租金约为RM800，据此估算，这是一个RM400亿的市场。

 

我们的可触达市场(Serviceable Available Market)，主要以KL、Selangor，JB和Penang为主，不少于RM350亿。

 

根据我们现在公司的布局和战略，我们可获取市场（Serviceable Obtainable Market）至少也有RM35亿。

 

 

 

【这个收租神器是怎么用的？】

 

很简单！就3个Step！

• SET > 你房租的金额
• SEND > 给你的租客
• RECEIVE > 你的租金 - 可以选着躺着收!

 

【我们的商业模式】

 

我们免费提供房东智能锁和智能电表，并从帮他们每月收到的租金中抽取3%作为订阅费。此外，我们为每一套智能锁和智能电表收取押金，因此您无需担心。

根据我们之前锁定的可触达市场规模为RM350亿，收取3%即可达到RM10.5亿。这个市场规模代表着我们可触及的10%份额。只要我们抢占这10%的市场份额，我们的年度盈利将达到RM1.05亿！

 

 

 

【Traction】

这是我们几个月努力的成果。每个月，我们都实现了不错的增长。截至上个月，我们已经成功帮助了318间房间实现自动化管理和自动收租。

 

 

【Sales Forecast】

 

我们今年的目标是要达到2,000间房间的自动化收租规模。当我们实现这个目标时，这2,000间房间将会帮助房东一年收取RM19.2mil的租金，而我们将收取3%的服务费，为公司带来RM576k的盈利。随着规模的扩大，以下的图表描述了我们在不同规模下能够帮助房东代收的租金以及公司能够创造的盈利。

当我们达到50,000间房间规模时，我们的代收租金将高达RM480mil，公司盈利也将达到RM14.4mil。到那时，我们公司已经满足了在马来西亚的基本上市条件。

【竞争格局】

 

 

 

【核心团队】

【辅助团队】

 

【请支持我们！一起躺着赚钱！】